Продажа · Гостиница, 461 м²

Грузия, Батуми, Руставели, ул. Шерифа Химшиашвили, 1

41.643880, 41.618461

Описание

Продается действующий премиум-отель на 1-й линии Батуми Объект представляет собой роскошный двухуровневый пентхаус. 📍 Локация: ул. Ш. Химшиашвили, 1 (Новый бульвар, у самого моря) 📊 Основные параметры: • Этаж: 17 и 18 • Площадь: 461 кв. м (по факту больше) • Номера: 9 дизайнерских под ключ (7 стандарт, 2 люкс) 💎 Ключевые преимущества: • закрытая парковка • локация top-tier: пляж через дорогу, Макдоналдс, рестораны и фонтаны в шаге. Стабильный трафик • терраса на крыше (217 кв. м) • виды 360°: захватывающие панорамы на море, горы и город из всех номеров и с террасы (высокие оценки на Booking/Airbnb) • формат под ключ: полная комплектация премиальной мебелью, техникой и текстилем ⚖️ Безопасность и условия сделки: • 1 взрослый собственник. Нет долгов, ипотек, залогов или обременений • двойная выгода: растущая в цене ультра-премиальная недвижимость + высокий пассивный ROI (можно передать УК) Цена: 1 200 000 $ без торга